V Ivančicích se chystají 2 rozsáhlé investiční akce bytové výstavby - Horní Pancíře a Černá pole
Jak jsme již dříve informovali, developerská firma Ivančice - Horní Pancíře s.r.o. ičo 06787941, se sídlem Moravský Krumlov, Okružní 394, PSČ 672 01 vlastněná 2 společníky OSP Moravský Krumlov, spol. s r.o., IČO: 29262593 a URBAU a.s., IČO: 01519875 v podílech 70% a 30% má zájem realizovat výstavbu lokality Nového sídliště od kruhového objezdu u Tesca směrem nahoru.
Dne 30.12.2020 došlo k odprodeji Státním pozemkovým úřadem následující parcely. Některé jsou nadále ve vlastnictví soukromých osob, kde došlo ke sjednání věcného břemene prodeje ve prospěch developerské firmy.
| p.č. | výměra | |
|---|---|---|
| 900/69 | 3061m2 | |
| 900/71 | 1990m2 | |
| 900/98 | 4104m2 | |
| 900/99 | 1708m2 | |
| celkem | 10 863m2 | |
| celková cena | 14 480 000 Kč | |
| cena za m2 | cca 1400,-/m2 |
Viz smlouva https://smlouvy.gov.cz/smlouva/15024675
Problémový může být jeden z pozemků, kde developer doposud nemá zřízeno věcné břemeno, nicméně dohoda s majitelem může být nyní dořešena.
Navíc to vypadá, že realizace bude ve 2 fázích, protože nejrozsáhlejší pozemek p.č. 900/105 o velikosti 13681m2 je stále ve vlastnictví státu a může být odkoupen dalším developerem. Cena takové transakce je ovšem minimálně 19 153 400,- kč. Zde ovšem došlo nedávným hlasováním zastupitelstva ke zvýšení počtu nadzemních podlaží ze 3 na 7 pater.
